EKOBUD - RACŁAWICKA ???

[Monikal]

Cześć. Mam pytanie dotyczące Nowego Bloku na przeciwko Spółdzielni "Jedność". Gdyż zastanawiam się nad kupnem tam mieszkania.

Tam jest blok z windami, można kupić miejsce postojowe w garażu( 17 tys.) podziemnym, lub garaż ( 40 tys.)

Mieszkania kosztują 3900- 4000 za m2

BLOK nie wygląda zbyt pięknie ( taki bunkier)

Ekobud sprzedał tam tylko 30 mieszkań, - a jest tam aż 86 lokali mieszkalnych.

Blok jest już oddany, a oni sprzedali tylko 30 mieszkań..........- dlaczego tak mało ?

Przecież jest znikoma szansa , że ten blok zapełni się właścicielami mieszkań w przyszłości, jeżeli teraz jest sprzedane jedynie 35 % mieszkań.

Jakie są wasze opinie ?

[toledo]

No to ceny wielkomiejskie, zwłaszcza za miejsce postojowe i garaż (pewnie z łazienką?).

[ERYK]

Ja zdecydowanie nie polecam, mieszkania w tamtym bloku, to jakiś bunkier przeciwlotniczy, byłem , oglądałem lokal. I to wygląda masakrycznie.
Nie dziwię się, że tam jest znikome zainteresowanie. Ekobud ma nieciekawe projekty domów.

Najładniejsze , jakie im wyszły - to w/g mnie te budynki przy samym Kauflandzie - parter, I piętro i poddasze użytkowe. na dole były garaże / jakby tam był parking podziemny to byłoby super/ , i wcale nie jest potrzebna winda w takiej kamienicy.

- To, że akurat tam im wybudowali blaszak Kaufland i są puste mieszkania- to nie ich wina. / po prostu pech/
Ale budynki są ciekawe i ładnie się komponują.

Teraz Słowik w Wosku Polskim - na kilka lat wstrzyma popyt na mieszkania w blokach.

Chyba najbardziej w Ostródzie brakuje Szeregowców, Bliźniaków w dobrej cenie.



- ps. Na Racławickiej nie kupuj mieszkania, bo obok nie zobaczysz żywej duszy- tzn. sąsiada :)

[dawid]

ps. Na Racławickiej nie kupuj mieszkania, bo obok nie zobaczysz żywej duszy- tzn. sąsiada :)

....mysle,ze to raczej na plus przemawia

[Monikal]

Dla mnie - ważną sprawą jest , żeby budynek był ogrodzony , z bramą wjazdową dla mieszkańców.

Bardzo podobają mi się budynki na ul. Pieniężnego- te Nowe z OPB- jest tam niska zabudowa , i bardzo ciekawa architektura - elementy muru Pruskiego. To naprawdę przyciąga nabywców. Ale już ludzie od kilku lat tam mieszkają.

No nic, muszę się zastanowić nad Blokiem na ul. Racławickiej, który zbudował EKOBUD, ale wiele rzeczy mi się tam nie podoba.

[zenon]

czesc. zastanów się dobrze na tym budynkiem - na przeciwko Spółdzielni Mieszkaniowej, przy ul. Racławickiej. ja tam kupiłem mieszkanie kilka miesięcy temu i jestem zawiedziony, obok zero sąsiadów, już czuję jak puste nieogrzewane mieszkania, będą zabierać ciepło z mojego. Na razie, nie jestem zadowolony z tego mieszkania. ale pożyjemy zobaczymy, ta bryła budynku jest zbyt toporna- tak mówili mi znajomi, którym powiedziałem, że kupiłem tam mieszkanie.

zastanów się jeszcze , Ekobud zaczął budowę Bloku, za szkołą nr. 6, dokładnie za Warsztatami Szkolnymi na ul. Pieniężnego- może tam powstanie ładny architektonicznie budynek...

[ERYK]

Monikal . Zastanów się dwa razy nad kupnem mieszkania w tym BLOKU ekobudu.
Może za warsztatami szkolnymi , zbudują jakiś normalny budynek maxymalnie dwupiętrowy. O ciekawej architekturze, nie tak na sztukę , aby więcej mieszkań upchać, aby więcej było metrów do sprzedania, nie ważne jak wygląda, jak się komponuje z inną zabudową w mieście. Nie trzeba nam więcej blokowisk, już nam starczy tych z lat 70-80.
ale wybór należy do ciebie, sam zauważyłeś/ aś, że tam nie ma mieszkańców.

[Dobromir]

Z tego co wiem, za warsztatami powstanie porównywalnie duży blok do tego na Racławickiej. Najprościej zadzwonić lub osobiście udać się do biura Ekobudu i zasięgnąć języka.
Jeśli rzeczywiście powstanie tam wielki budynek, razem z mieszkaniami oferowanymi przez OPB w BK i przyszłymi inwestycjami Ekobudu w Szafrankach (kolejne 3-4 kondygnacyjne budowle) - moim zdaniem na ładnych kilkanaście lat zostanie zaspokojona podaż na mieszkania w Ostródzie. Monikal - jeśli się nie spieszysz, poczekaj rok-dwa, a będzie w czym wybierać.

[Monikal]

Już mi przeszły zakupy w tym bloku przy ul. Racławickiej, pojeździłam , zobaczyłam, podziękowałam.

Aha, ale w Szafrankach to się domy budują. Jeżeli tam powstanie blok, (tak jak piszesz)- to kto tam zamieszka
To nie jest żadna lokalizacja na blok- to już przesada. Mieszkać w wiosce Szafranki w Bloku na drugim, trzecim piętrze hehehe.

Kajkowo, Szafranki, to wydaje mi się, że fajne miejsce na domki, może szeregowce i bliźniaki z ogródkami.

Jak zbudują Blok tam, to dopiero będzie pusto. zbudują , ale sprzedać to nie sprzedadzą. Chyba, że ekobud ma za cel budować, to niech zabudują jeszcze blokami Samborowo, Tyrowo, tam jest kilkaset hektarów:):):- a i mieszkania będą schodziły bardzo szybciutko:):) hehe

[jezuita]

...szczerosc jest taka ze pracownicy w/w firmy mawiaja powszechnie tak .... "za komuny to nas chwalili ze w ogole coos budujemy a teraz tylko nazekaja"...wiadac fachowcy do poprawek i wykonczen pod tzw "klucz", beda bardziej potrzebni niz kiedys...Pozdro dla Rasta-BUDU !

[ERYK]

Rozśmieszyłeś mnie "Dobromir" z tymi blokami na Szafrankach. Po prostu, jak sobie pomyślę, że tam może powstać blok, wśród domków jednorodzinnych- to śmiać mi się chce. Przecież nikt rozumny nie kupi mieszkania w bloku w wiosce typu Kajkowo, Szafranki, itd.
Tam trzeba jechać przez Kajkowo lub Jaracza. A te dzielnice są w przypadku pierwszej dzielnicami domów jednorodzinnych, w przypadku drugiej blokowiskiem za komuny ( który cieszy się złą reputacją wśród mieszkańców Ostródy), Aktualnie tam można kupić mieszkanie 60 metrów- wykończone na wysoki standart- za 160.000 zł. i nie ma zainteresowanych.
Na Szafrankach to może by kupili nowobogaccy jakiś mały domek, szeregowiec. Nic więcej. A ludzi z kasą trochę w Ostródzie jest.

[Dobromir]

Fajnie, że wprawiłem Cię Eryku w dobry humor Nie wyssałem sobie tych informacji z palca - takie są w tej chwili plany Ekobudu (zgodne zresztą z planem zagospodarowania przestrzennego). Ale zgadzam się z Tobą. Moim zdaniem stawianie tam bloków to poroniony pomysł. Chociaż te działki które kupił i zamierza kupić Ekobud nie są wcale tak daleko od miasta, w zasadzie graniczą z ul. 21 Stycznia. Ale z administracyjnego punktu widzenia to jednak wioska Jednak gdyby w końcu któryś z samorządowców wpadł na pomysł poszerzenia granic miasta, o np. Kajkowo, Międzylesie czy Szafranki właśnie ... Nikt już by tych terenów wiochą nie nazywał

[ERYK]

Te poszerzenie granic to wałkują od 1990 r. poczekamy jeszcze z 15 lat , Szafranki zostaną Szafrankami, Kajkowo, Kajkowem

Byłem w Ekobudzie i widziałem ten projekt na ul. M.Skłodowskiej–Curie
Dwa duże bloki obok siebie. ok. 90 mieszkań, ceny zaczną się od 4500 zł. za metr , czyli prawie jak w Gdańsku- powodzenia, heheheh
Namawiali na mieszkanie przy Ul. Racławickiej , widać że mają ciśnienie

Podziękowałem

[kasia1985]

A mi sie podobają mieszkania na Racławickiej, nie wiem dlaczego jest taka nagonka na ten budynek, jak mówi przysłowie jak se pościelesz tak się wyśpisz zależy jak kto sobie urządzi mieszkanie i czy będzie się w nim dobrze czuł. A co do Skłodowskiej dzwoniłam ostatnio do biura i ceny są niższe około 4200 za metr. A ceny jak w Gdańsku nie wydaje mi sie hehe, to co można powiedzieć o osiedlu belweder gdzie ceny startuja od 7.500 zł za metr wychodzi na to ze Olsztyn to Warszawa

[Petarix]

...przykładowo zarabiasz 2000 PLN miesięcznie, no czasem więcej, to kupisz 100 metrowe mieszkanie???

[zenon]

kasia.
Nieprawdę piszesz, to że w środku mieszkanie urządzamy jak chcemy- to my wiemy. Mam znajomego, który mieszka w starym drewnianym domu na dachu eternit, ale w środku mają pięknie, gresy, podwieszane sufity, półokrągłe wejścia, cuda na kiju. Co z tego jak chata z zewnątrz wygląda paskudnie.
Ja mieszkam z żoną w tym bloku przy Racławickiej, i nie jesteśmy zadowoleni z naszego wyboru. W środku mamy tak jak chcieliśmy, ale Bloku nie wymienimy. Daliśmy się nabrać, źle nam doradzono, ale trudno, to był nasz wybór. Na 10 naszych znajomych, którzy byli u nas w gościach- sam blok, architektura itd. - nie podobał się dziewięciu. Czyli nie mamy argumentów, żeby z tym walczyć. Trudno pomieszkamy kilka lat, później sprzedamy , jak ktoś będzie chciał kupić po 5000 zł. za metr. bo włożyliśmy sporo w środek. Ale myślę, sobie, że jak ekobud nie może sprzedać po 3900 za metr, mieszkań jest do wyboru , do koloru- to nam będzie ciężko.
Na razie jesteśmy zdegustowani.

[gabi]

Witam wszystkich na forum. Ostatnio dowiadywałam się o mieszkaniach w nowym budynku przy ul. Racławickiej. Nieprawdą jest, że sprzedanych jest 30 mieszkań. Obecnie jest sprzedanych 70 % mieszkań. Nie rozumiem też tych osób, które kupiły mieszkanie nie przeglądając projektu budowlanego w Ekobudzie... Jak można klupić mieszkanie nie zobaczywszy jak będzie wyglądał budynek z zewnątrz. Nie rozumiem też zenona, jak niby zostaliscie wprowadzeni w błąd? Chyba widzieliście projekt?
Wszystko jest kwestią gustu. Jednemu podoba się to drugiemu co innego. Ja kupiłam mieszkanie przy ul. Piastowskiej (też w ekobudzie) i jestem bardzo zadowolona. Tylko jak zobaczyłam budynek przy Racławickiej to żałowałam, że nie poczekałam. Mi osobiście ten budynek podoba się najbardziej ze wszystkich w nowym budownictwie w Ostródzie. Ostatnio byłam tam na spacerze. Od dziedzińca budynek wygląda jeszcze ładniej. Zastanawiam się, czy nie sprzedać mieszkania przy Piastowskiej i kupić na Racławickiej.
Najlepiej zobaczyć ten budynek i obejrzeć mieszkania osobiście, nie ma co słuchać innych. Nie zawsze ocena innych jest szczera i obiektywna.
Pozdrawiam

[ERYK]

Co wy piszecie.Zobaczcie na OPB, tam mieszkania się sprzedają, widać po ofertach, które są coraz to mniejsze. A dlatego sie sprzedają, że ich projekty jakoś wygadają, te kamienice są budowane maxymanie do drugiego piętra, oczywiście z windami, z dobrym wykończeniem w środku.
Zeby chociaż ekobud miał jeden taki projekt w ostródzie jak OPB , to sprzedawaliby mieszkania bardzo dobrze.
OPB również buduje domy jednorodzinne, oraz szeregowce, a ekobud tylko wielkie bunkry:):)

Teraz OPB zaczyna kolejną budowę w centrum, na przeciwko Foto Oli, przy wejściu na stadion obok, dawnego przedszkola- Pałacyku. Projekt może być ciekawy.

A co do mieszkańców bloku przy Racławickiej, tam jak zapadnie zmrok, pali się światło w 5-6 mieszkaniach, heheh
no na pewno tam jest sprzedane kilkadziesiąt mieszkań, na pewno:)

[gabi]

Mi osobiście wizualnie bloki OPB nie podobają się. I nie ma co o tym dyskutować, bo to jest kwestia gustu. Nie zniechęcicie mnie do Racławickiej i do ekobudu choćbyście nie wiem co strasznego pisali...
Co do ilości mieszkań sprzedanych, to w 70% mieszkania są sprzedane. A to, że jak zapadnie zmrok i pali się swiatło tylko w kilku, to jakaś ściema, ponieważ byłam tam wczoraj wieczorem. Pozatym mnóstwo ludzi dopiero sobie wykańcza mieszkania, więc logiczne, że jeszcze w nich nie mieszkają.
Pozdrawiam

[Monikal]

Mieszkaj sobie gdzie chcesz. Mi się podoba ta Kamienica przy Jagiełły i Pieniężnego
Rok Budowy 1934 , świerzynka.
Każdy ma swoje wymagania.

[kasia1985]

Zgadzam się z moją przedmówczynią( gabi) moich dwóch znajomych kupiło mieszkania na racławickiej narazie mają podpisane umowy a klucze dostana jak wpłacą większa sumę pieniędzy sądzę ze w większości mieszkań tak jest ze ludzie pozawierali umowy a jeszcze nie maja kluczy od mieszkania bo czekają aż bank sfinalizuje im kredyt dlatego jest prawdopodobnie ciemno, a poza tym nie tak jak już wcześniej wspomniałam jest taka nagonka na ten budynek i ekobud, jest wolna amerykanka każdy kupuje to co chce wiec śmieszy mnie stwierdzenie ze komuś źle doradzono nie rozumiem pistolet przystawiono i zagrożono ze ma kupić mieszkanie w tym bloku a nie innym, zmusić można do czegoś pięcioletnie dziecko a nie dorosłego człowieka, a może znajomi z zazdrości mówią ze im się nie podoba heheh ja nie śpię na klatce tylko w mieszkaniu
No ale chyba taka natura Polaka że ciągle narzeka....

[Monikal]

kasia1985 , piszesz lekko mówiąc bzdury. w sieci, aż roi się od ogłoszeń sprzedaży tych lokali w tym bloku. najbardziej aktualne oferty z dzisiaj - to 53 mieszkania do sprzedania. czyli faktycznie sprzedano tylko 33 mieszkania. Proszę nie wprowadzaj czytelników w błąd. Czyli mam rozumieć, że te 53 mieszkania są w większości sprzedane, bo ktoś wpłacił 1000 zł. zaliczki, a teraz ekobud czeka, aż wpłaci pozostałe..........249.000 zł. uśmiech mam od ucha do ucha
banki nie udzielają kredytów, sprzedający może nie doczekać się wpłat od klientów. [najwyżej zaliczka mu zostanie]

[gabi]

Monikal, to Ty piszesz bzdury. Ja nic w sieci nie znalazłam na potwierdzenie tego co piszesz. Podaj mi link, tej strony na której jest napisane, że 53 mieszkania są do sprzedania?! Ja mam najbardziej aktualne informacje na dzień 15.11.2010 r. Nie wprowadzam forumowiczów w błąd. To raczej Ty wprowadzasz tutaj zamieszanie. Nie podoba Ci się Racławicka, to nie kupuj tam mieszkania. Nikt Cię nie zmusza. Nie wiem jesteś chyba jakimś przeciwnikiem ekobudu, że wypisujesz takie bzdury. Może pracujesz w konkurencji, bo informacje masz wyssane z palca...Nie żebym broniła ekobudu, ale pracuję w branży reklamowej i znam wszystkie portale internetowe i nie widziałam na żadnym, żeby było podane 53 mieszkania wolne do sprzedania!!!

[Monikal]

Nie jestem przeciwniczką żadnej firmy, nie pracuję w budowlance. jestem klientem ,który chce kupić mieszkanie. OPB tez mnie nie zachwyca.

ja nie kłamię.
http://dom.gratka.pl/mieszkania-sprzeda ... ka,ul.html

tylko proszę cię, nie mów mi ,że to sprzedaje agencja Klonowski z Warszawy, bo każdy wie, kto jest właścicielem ekobud.
Zyczę tej agencji, która ma w swojej ofercie tylko mieszkania ekobudu, żeby sprzedawała jak najwięcej.
nie pozdrawiam, osoby, która bezpodstawnie oskarża.

[jezuita]

Brawo Monikal !